- Se trata del proyecto Nueva Ilusión del sector de Tegualda que se construye con recursos del MINVU y del Gobierno Regional.
- Seremi plantea revisar la procedencia de un cobro municipal de aproximadamente $52 millones asociado a la ocupación de la faja de un camino público.
Fresia. – El Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Los Lagos se refirió a las gestiones que se están realizando para asegurar el buen término del proyecto habitacional Nueva Ilusión de Tegualda, que contempla la construcción de 58 viviendas y que además considera obras de infraestructura sanitaria que permitirán mejorar el sistema de Agua Potable Rural en beneficio de la comunidad de Tegualda en su conjunto.
La iniciativa, correspondiente al Programa de Habitabilidad Rural DS10, es resultado de un proceso que las familias han impulsado durante más de una década y actualmente se encuentra en ejecución. Para concretar las viviendas ha sido necesario abordar también las condiciones de abastecimiento de agua potable de la localidad.
En este ámbito, el proyecto cuenta con el respaldo del Gobierno Regional de Los Lagos, en el marco del convenio de programación entre el GORE y el MINVU, para financiar obras complementarias, como la habilitación del terreno y soluciones sanitarias vinculadas al abastecimiento de agua potable.
Para ejecutar parte de estas obras, el Comité APR Tegualda realizó ante la Dirección de Vialidad el trámite correspondiente para intervenir la faja fiscal del camino público. Mediante la Resolución Exenta N.º 371, de febrero de 2026, Vialidad aprobó provisionalmente el proyecto de ocupación de la faja fiscal del camino Tegualda–Fresia–Los Muermos–La Pasada, contemplando obras de paralelismo, atraviesos y cámaras para el sistema de Agua Potable Rural.
El Seremi de Vivienda y Urbanismo de Los Lagos, Mario Marchant Martínez, señaló que estos antecedentes deben ser considerados al momento de analizar el cobro municipal asociado a las obras.
“Nos reunimos con el municipio porque queremos destrabar definitivamente este proyecto y dar una respuesta a las 58 familias de Tegualda que llevan demasiado tiempo esperando su vivienda. Pero es importante entender que aquí no estamos hablando solamente de 58 familias: las obras sanitarias que se requieren para este proyecto también van a mejorar el sistema de Agua Potable Rural y beneficiarán a toda la comunidad de Tegualda”.
El cobro municipal en discusión alcanza aproximadamente los $52 millones y corresponde a derechos asociados a permisos de ocupación temporal de bienes nacionales de uso público.
La autoridad explicó que el artículo 41 del DFL N.º 850 establece que las fajas de los caminos públicos son de competencia de la Dirección de Vialidad y que corresponde a ese organismo autorizar instalaciones como cañerías de agua potable y otras obras sanitarias en dichas fajas.
“Por eso, lo que estamos planteando es que se revise si corresponde que el municipio efectúe un cobro por una ocupación que se encuentra dentro de la faja de un camino público cuya competencia corresponde a Vialidad. No se trata solamente de aplicar una ordenanza municipal, sino de determinar cuál es el organismo competente para autorizar y cobrar por esta intervención”.
El Seremi agregó que existen antecedentes de jurisprudencia administrativa de la Contraloría General de la República sobre situaciones similares, incluyendo el Dictamen N.º 8.360 del año 2000, que consideró improcedente el cobro de derechos municipales por ocupación de bienes nacionales de uso público en trabajos ejecutados en caminos públicos bajo administración de Vialidad.
“Como Ministerio hemos cumplido nuestra parte y vamos a seguir trabajando para que este proyecto avance. Las familias necesitan sus viviendas, pero Tegualda también necesita estas obras sanitarias. Por eso esperamos llegar a una solución y que podamos avanzar sin nuevos obstáculos administrativos”, concluyó el Seremi.
