Antecedentes obtenidos por Fresia Ahora vía Ley de Transparencia revelan filtraciones, humedad persistente, hongos y posibles afectaciones en instalaciones eléctricas del edificio consistorial donde trabajan funcionarios y se atiende diariamente a vecinos.
Fresia, Región de Los Lagos.
Una solicitud de acceso a la información pública realizada por el medio local Fresia Ahora terminó revelando antecedentes técnicos sobre el estado del edificio consistorial de la comuna, los cuales describen problemas de filtraciones, humedad persistente, presencia de hongos y deterioro de revestimientos en distintas áreas del inmueble.
La solicitud fue presentada el 4 de febrero de 2026, luego de que vecinos y funcionarios municipales manifestaran preocupación por el deterioro visible del edificio donde funcionan las principales dependencias administrativas del municipio.
Entre los antecedentes solicitados se incluyeron:
- informes de seguridad y prevención de riesgos
- evaluaciones técnicas del estado estructural del edificio
- informes sanitarios o de higiene
- medidas correctivas adoptadas por la municipalidad
- antecedentes sobre habitabilidad del inmueble.
Inicialmente el municipio informó que utilizaría la prórroga legal para responder la solicitud, argumentando dificultades para reunir la documentación requerida.
El nuevo plazo fue fijado para el 18 de marzo de 2026, según un oficio firmado por el alcalde subrogante.
Finalmente, en la respuesta entregada al solicitante se adjuntaron informes técnicos relacionados con el estado del edificio consistorial, confirmando que las preocupaciones por el deterioro del inmueble tenían fundamento en evaluaciones internas realizadas por el propio municipio.
Resultados del informe técnico: filtraciones, humedad y riesgo eléctrico en edificio consistorial
Los antecedentes técnicos entregados en la respuesta municipal describen diversas condiciones que afectan la infraestructura del edificio consistorial.
Uno de los documentos señala que ya en noviembre de 2024 se había advertido un problema relacionado con el desprendimiento de revestimientos exteriores, producto de la pérdida de adherencia de materiales expuestos a humedad, lluvias y viento.
El informe advertía en ese momento la posibilidad de caída de material desde la fachada del edificio, lo que hacía necesario evaluar medidas preventivas para evitar riesgos para funcionarios y usuarios.
Posteriormente, un Informe Técnico de Estado Actual del Edificio Consistorial, fechado el 12 de marzo de 2026, vuelve a evaluar las condiciones del inmueble y confirma que los problemas persisten.
Entre los principales hallazgos del informe se mencionan:
- filtraciones de agua en techumbres y muros
- humedad permanente en diversas dependencias
- presencia de hongos en superficies interiores
- deterioro de revestimientos interiores y exteriores
- daños en cielos y terminaciones constructivas
El documento también advierte que la presencia de humedad podría tener consecuencias sobre el sistema eléctrico del edificio, por lo que se plantea la necesidad de evaluar el estado de las instalaciones.
Asimismo, el informe señala que estas condiciones podrían implicar riesgos para funcionarios municipales y para las personas que concurren al edificio a realizar trámites.
El edificio consistorial de Fresia fue inaugurado en abril de 2012, por lo que actualmente cuenta con alrededor de 14 años de funcionamiento.
El contenido del informe técnico sobre el edificio consistorial de Fresia revela un deterioro que incluye filtraciones, humedad persistente, presencia de hongos y daños en revestimientos, además de advertencias sobre posibles afectaciones en las instalaciones eléctricas. Estos antecedentes, que según los documentos ya se advertían desde 2024, plantean preocupaciones respecto a las condiciones de seguridad tanto para los funcionarios municipales que trabajan en el recinto como para el público que diariamente acude a realizar trámites.
Si bien el informe no establece directamente responsabilidades administrativas, los antecedentes abren cuestionamientos sobre el cumplimiento de los deberes de mantención y resguardo de la infraestructura municipal. Considerando que los problemas se arrastran por un período prolongado, la situación genera interrogantes sobre las medidas adoptadas por las autoridades para enfrentar el deterioro del principal edificio administrativo de la comuna y garantizar condiciones adecuadas de seguridad y habitabilidad.
